铁道口林科大校园内中上楼层居家精装两房

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2室2厅1卫

户型

86.95平米

建筑面积

8281元/平米

单价

北

朝向

高层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

福邸雅苑(距1号线铁道学院站约790米)地图

区域

天心铁道学院

曾涛

评分：4.3

新环境地产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

房源核验编码：

1027915850631353

建筑年代2010年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-02

核心卖点
小区位于林大路，算是林科大的校园内，1号线铁道站，楼下就是常青藤商业街，交通便利配套齐全。
房子位于小区中间位置，中上楼层，87平米的大两房。
居家精装修，硬装很好，保养很新，配齐家电即可入住。
房东诚心出售，属于置换腾，急售，价钱可议，先到先得！
已经委托钥匙了，随时可以看房！
业主心态
房东诚心出售，属于置换腾，急售，先到先得！
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税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后税收取）

注：以上收费仅供参考
服务介绍
本人从事房产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

福邸雅苑小区信息

参考均价10098元/平米

同比去年↓4.65%

环比上月↓1.11%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2009年

绿化率38%

容积率5.48

人车分流无

总楼栋数3

总户数574

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：福邸雅苑10098元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

曾涛的评价

好评率60%

真实度3.0

满意度5

专业度3.0

曾涛

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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铁道口林科大校园内中上楼层居家精装两房

7.7

7.0

8.1

9.7

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