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城发恒伟东风映1897 城中秧 国企 毛坯 烈士公园 6号线

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4室2厅2卫
户型
130平米
建筑面积
19692元/平米
单价
朝向
楼层(共26层)
装修
小      区
城发恒伟·东风映1897(距6号线湘雅医院约871米)地图
区      域

评分:4.1

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房源信息
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别塔楼
挂牌时间 2024-03-24
  • 核心卖点
    ★照片,视频,VR为装修展示,实际为【毛坯】,详情请电话联系具体咨询,
    ★国企开发,
    ★毛坯,
    ★东风小雪,市壹中雪,
    ★6号线地贴,城贴,
    ★烈士公园,省博物馆,
    ★人车分流,小区环境优,
    ★全新小区,品质小区,
    ★开福寺,
    ★沙湾公园,
    ★湘雅医院,
    ★城中秧。
  • 业主心态
    ◆免任何费用,自行先到售楼部,自已联系售楼部无法享受额外折扣,公司A级一级代理,看房先联系我,走新房团购,享受平台红利!
    ◆一级代理,拿底价,免费接送!
    ◆买新房、商铺、公寓、写字楼,您自己去售楼部算是上门客户,开发商不会少收一分钱,我们带过去算是渠道客户,价格跟您自己去是一样的,我们的折扣是额外的,佣-金都是从广告费用里出,
    ◆打个简单的比方:您自己上门去饭店吃饭花了100元,你从美团上下单只要95元;饭店还是要给美团同一个道理;订酒店、机票等等都是同理,渠道不同而已,何乐而不为!
  • 税费分析
    【住宅】
    ▲新房:
    ▲首套房:面积小于90平,契税1%;大于90平,契税1.5%,
    ▲维修基金:毛坯120元/平,精装110元/平,
    ▲律师,工本,公证等约1000元,
    ▲二套房:
    ▲契税4%。
    ▲二手房:
    ▲首套房:面积小于90平,契税1%;大于90平,契税1.5%,
    ▲可能有2%个人所得税,
    ▲土地出让金等,
    ▲具体视每套房屋而定,
    ▲二套房:契税4%。
    【公寓,商铺,写字楼】
    ▲新房:
    ▲契税:4%,
    ▲维修基金:120元/平,
    ▲律师,工本,公证等约1000元,
    ▲二手房:
    ▲契税:4%,
    ▲个税:2%,
    ▲增-值税:5.6%,
    ▲土地增-值税:另计,
    ▲印花税:0.1%(各5%)
  • 小区配套
    ★东风小雪,市壹中雪,
    ★6号线地贴,城贴,
    ★烈士公园,省博物馆,
    ★人车分流,小区环境优,
    ★全新小区,品质小区,
    ★开福寺,
    ★沙湾公园,
    ★湘雅医院,
    ★城中秧。
  • 服务介绍
    ■【】同号,秦忠,
    ■【全长沙】【新房团购】【免任何费用】【拿底价】【详情电联】,
    ■海外房产!
    ■新房+二手:住宅,公寓,商铺,写字楼,
    ■同号。
  • 户型解读
    ◆户型周正,
    ◆全明户型,
    ◆实用周正。
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城发恒伟·东风映1897小区信息
参考均价20707元/平米
同比去年 暂无资料
环比上月 暂无资料
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物业类型 住宅
物业费用3.8元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率4.27
人车分流
总楼栋数8
总 户 数608

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