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3室1厅3卫

户型

288.52平米

建筑面积

14834元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共1层）

毛坯

装修

小区

湘江颂(距4号线碧沙湖站约917米)地图

区域

天心书院路

雷俊凡

评分：3.7

长沙贝壳找房互联网信息有...

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房屋价值分析报告

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6.0

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.3
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-30

核心卖点
【建面95㎡2居】142万-分布于1栋，2梯9户，总楼层48F
【建面50㎡1居】74万-分布于1栋，2梯9户，总楼层48F
【建面46㎡1居】70万-分布于1栋，2梯9户，总楼层48F
【建面61㎡1居】92万-分布于1栋，2梯9户，总楼层48F.. 价格为120.0万/套2023年02月10日现场拍摄施工进度图片，包含大门、东侧、南侧、西侧、北侧。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

湘江颂小区信息

参考均价15395元/平米

同比去年↑3.52%

环比上月↑6.28%

物业类型住宅

物业费用4.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率36%

容积率7.34

人车分流无

总楼栋数3

总户数488

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：湘江颂15395元/平米订阅

小区日照

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周边配套

雷俊凡的评价

好评率50%

真实度5

满意度5

专业度5

雷俊凡

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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