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浏阳河风光带 六号线 高品质 南北通透 精装修交付

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192.5
推荐新房不满四

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4室2厅2卫
户型
143平米
建筑面积
13462元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共26层)
装修
小      区
区      域

评分:4.1

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房源信息
建筑年代2022年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-24
  • 核心卖点
    卖点:
    1:核心区域稀缺2居,性价比抄高,不临街;
    2:户型方正,利用率较高无浪费面积;
    3:周边配套齐全,生活便利,交通便利;
    4:多条公交线路,方便快捷;
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    美的置业打造 浏河心的标杆之作
    芙蓉城央富人聚集地 浏河心中央居住区
    紧邻育英浏阳河(规划中)、大同瑞致、东雅、农业大学
    坐拥浏阳河一线风光,观景面宽、长正南向观河视野
    隆平中央公园、合丰滨河公园、云樾社区“自然绿洲”等三公园环饲
    美的4.0全新5M智慧社区
  • 业主心态
    区位【芙蓉城央 中央居住区】 📍 雄踞芙蓉城央,长沙传统主城区、富人聚集区,湖南政治、经济、文化、商贸中心; 🚩 占位浏河心中央居住区(CLD),北靠马栏山文创园,南接高铁新城,西邻芙蓉主城,东达临空经济示范区,政商、文创、交通四芯融汇; 🔮 随着湘江以及浏河西岸土地资源的,浏河心一线滨水大宅将成为高净值人群后的私藏。
  • 税费分析
    1、小于等于90平米且为家庭首套住房:契税的税率为1%,;大于90平米且为家庭首套住房::契税的税率为1.5%。2、家庭二套及以上住房:契税的税率为4%,二套及以上住房需要缴纳的契税为计税价格(即房款)的百分之四。 购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取) 注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    教育【四大学府】 ⛹🏻 3公里范围之内聚集育英浏阳河小雪(规划中)、大同瑞致小、育英三小、东雅中雪; 湖南农业大雪高等学府近邻项目,优质教育资源汇聚,全龄教育一站式尽享。 小雪入读:育英浏阳河(品牌教育+优质生源)交通【多维一体交通】 城市几何中心,坐拥浏阳心三纵三横交通路网; 东近雨花大道高架,无缝转接湘府路高架,快速抵达高铁会展新城、高铁南站、省政府、洋湖、梅溪湖等。 长沙的黄花机场处在项目的正东边,经机场高速一直往东,畅行无阻,车行15左右即可抵达。 湘雅附二东院区,湖南农业大学医院(湖南省高校所一甲医院)、芙蓉区红十字医院、长沙县第二人民医院、旺旺医院等医疗
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
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美的·云樾小区信息
参考均价13778元/平米
同比去年↑0.46%
环比上月↓2.58%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率40%
容 积 率2.2
人车分流
总楼栋数23
总 户 数1013

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胡峰的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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