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武广 明昇壹城 南北双阳台 清水毛胚 高品质四房两卫

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4室2厅2卫
户型
140.78平米
建筑面积
17048元/平米
单价
朝向
楼层(共31层)
装修
小      区
明昇壹城(距4号线粟塘站约246米)地图
区      域

评分:4.3

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房源信息
房源核验编码:
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-02-19
  • 核心卖点
    双阳台四房,次新小区品质好,人车分流,环境优越,配套齐全
    会所入户,55%高绿化,环境优美,羽毛球,篮球场,泳池等设施完善
    沙湾公园,体育文化休闲公园,花候新市民公园等等 商场:吾悦广场,保利mall,天虹mall,运达等等 地铁四号线和二号线
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    税费分析【住宅】 ★新房: ★首套房:小于90平,契税1%,90-144平以上,契税1.5%, ★物业维修基金:毛坯120元/平,精装110元/平。 ★二套房:契税2%。 ★二手房: ★首套房:小于90平,契税1%,90-144平以上,契税1.5%,二套,契税2%, ★有可能还有2%个人所得税, ★土地出让金等其他税费, ★具体视每套房屋情况而定, ★二套房:契税2%。
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    两梯四户,边户,南北通透四房,中间楼层,采光佳,视野开阔,日照空间足
房源图片
室内图
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户型图
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明昇壹城小区信息
参考均价17182元/平米
同比去年↓22.19%
环比上月↓0.42%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率55%
容 积 率3.51
人车分流
总楼栋数76
总 户 数10048

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赵英的评价
好评率93%
真实度4.4
满意度4.4
专业度4.4
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