品质别墅区，电梯小高层，南北双阳台，诚意出售

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4室2厅2卫

户型

143.08平米

建筑面积

8387元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共11层）

简装修

装修

小区

南山苏迪亚诺(距4号线罐子岭站约1086米)地图

区域

望城普瑞大道

阳亮

评分：4.1

长沙贝壳找房互联网信息有...

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.1
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-09

核心卖点
此房满5年，精装房，采光舒适，户型周正带电梯前后双阳台
小区地址：望城金星北路三段399号（金星大道与普瑞大道的交汇处）开发商：长沙南山房地产开发有限公司物业公司：深圳赤湾物业管理公司长沙分公司物业管理费：高层1.5元/平方米/月，联排1.65元/平方
小区正位于金星北路与普润大道交汇处，交通便利有多列公交车可出行，比如：W116、W117、903、357、307、386、W109、W115、355、W106 地铁四号线：罐子岭站
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

公园：月亮岛文体公园、谷山体育公园、银星湾公园医院：月亮岛社区医院、长沙市第四医院、长沙市医商场：天恒国际广场、砂之船奥特莱斯、罐子岭农贸市场银行：工商银行、农业银行、长沙银行、邮政储蓄银行、农村信用社
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

南山苏迪亚诺小区信息

参考均价8337元/平米

同比去年↓25.97%

环比上月↓0.17%

物业类型住宅

物业费用1.65元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率50%

容积率1.08

人车分流无

总楼栋数129

总户数1792

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：南山苏迪亚诺8337元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

阳亮的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

阳亮

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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品质别墅区，电梯小高层，南北双阳台，诚意出售

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