梅溪湖二期双口招商华发依云曦城央企精装大盘（麓山国际

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3室2厅2卫

户型

100.77平米

建筑面积

11412元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共31层）

精装修

装修

小区

招商华发依云曦城地图

区域

岳麓梅溪湖

贺镜湘

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-17

核心卖点
项目卖点：
【】此项目楼盘开发商与我司签约合作委托，现在找我买房可享有我司特有的渠道价优惠！
【】小区自建引进品牌，配备看云中小9年制，可麓山梅溪湖国际及梅溪湖国际中。
【交通】2号西延线，后期还有6号线。
【生态】象鼻窝森林公园，绿轴，湿公园。
【商业】步步高梅溪湖新天，罗马商业广场，骑龙大街等。
业主心态
新房享受我司团购价和渠道价开发商全权委托团购销售，此房源价格真实有效。（新房免，，不收任何费用）
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有上停车场和下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

招商华发依云曦城小区信息

参考均价15165元/平米

同比去年↑28.14%

环比上月↑3.09%

物业类型住宅

物业费用2.98元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70

建筑年代2022年

绿化率30%

容积率2.71

人车分流无

总楼栋数21

总户数1906

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：招商华发依云曦城15165元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

贺镜湘的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

贺镜湘

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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