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4室2厅3卫

户型

199.74平米

建筑面积

21472元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共24层）

毛坯

装修

小区

保利天禧(距4号线六沟垅站约933米)地图

区域

岳麓银盆岭

谭洲

评分：4.5

长沙贝壳找房互联网信息有...

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房屋价值分析报告

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9.2

房源评级|多维度分析房源

9.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-30

核心卖点
【面积】199平
【售价】因系统原因实际售价438万
【户型】4房2厅3卫，南北通透
【装修】毛坯
【】滨江
【交易】随时看房，
【配套】一线江景房，，商业配套成熟，环境优美，3号线口200米
业主心态
1、售房原因：房东因在他处另有房产，此房闲置已久，实属浪费故诚心出售，无盈利心态2、预约看房：房东与我公司签有限时委托，其他同行可能有推广，但是无法交易3、欢迎看房，随时恭候;免费咨询：税费详情，议价空间，装修建议，区位介绍等信息【点击右上角，我的头像，进入我的店铺，可查看更多房源视频】
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：区地理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，型篮球场，可供区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：区内24时保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

保利天禧小区信息

参考均价20226元/平米

同比去年↓16.05%

环比上月↓0.9%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率33%

容积率4.75

人车分流无

总楼栋数18

总户数5690

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：保利天禧20226元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

谭洲的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

谭洲

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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