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4室2厅2卫

户型

147.44平米

建筑面积

10038元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共45层）

毛坯

装修

小区

阳光城尚东湾地图

区域

雨花武广新城

赵英

评分：4.4

长沙贝壳找房互联网信息有...

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

房源核验编码：

1131264460692215

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-25

核心卖点
1.双书包，河景房，视野宽阔，采光充足，配套设施齐全，交通便利

2.世界500强品牌开发商阳光城次新小区 2020年12月交付的采用抬高式建筑风格人车分流安全干净舒适居家园林绿化好

3.商场：好润佳，运达广场，旭辉广场，保利MALL，吾悦广场公园：合丰公园，浏阳河风光带，沙湾公园医院：旺旺医院银行：交通银行，农业银行，招商银行，长沙银行等等交通出行

4.地铁2号线长沙大道站1800米，多路公交车，215,321,912
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
税费分析【住宅】 ★新房： ★首套房：小于90平，契税1%，90-144平以上，契税1.5%， ★物业维修基金：毛坯120元/平，精装110元/平。 ★二套房：契税2%。 ★二手房： ★首套房：小于90平，契税1%，90-144平以上，契税1.5%，二套，契税2%， ★有可能还有2%个人所得税， ★土地出让金等其他税费， ★具体视每套房屋情况而定， ★二套房：契税2%。
小区配套

运达广场，好润佳，吾悦广场，保利广场，沙湾公园，体育馆，旺旺医院，银行，交通，农业，招商，长沙银行等等。高桥大市场，浏阳河风光带
交通出行：
地铁2号线长沙大道站1800米，多路公交车，215,321,912
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
南北通透四房中间楼层，楼栋位置小区中间位置，旁边就是和，上学方便，配套入读长塘里和新华都

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

阳光城尚东湾小区信息

参考均价11035元/平米

同比去年↑2.08%

环比上月↑0.1%

物业类型住宅

物业费用2.85元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率40%

容积率3.47

人车分流无

总楼栋数89

总户数17994

挂牌房源73 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：阳光城尚东湾11035元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

赵英的评价

好评率93%

真实度4.4

满意度4.4

专业度4.4

赵英

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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