万科天阔里中间楼层，一线浏阳河，上学方便钥匙在手

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.2
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

房源核验编码：

12081284206826381

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-20

核心卖点
此房视野采光好，中间楼层，一线浏阳河，上学方便！出门就到！
天阔里是魅力之城新交付的一期，小区内部环境较好，楼龄较新，房屋内硬装标准较高。
在开发商的基础上又额外配置了十万的家具家电封窗。房子房东一个人住，保养很好，简约风格！
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
齐全，茶颜悦色，肯德基麦当劳，已经全部开业。吾悦广场，山姆会员店约500-2000米
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

130.88万

降价提醒

不满四

长沙TOP50热搜小区主力户型长沙TOP50人气小区主力户型

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3室2厅2卫

户型

100.7平米

建筑面积

12997元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共48层）

精装修

装修

小区

万科魅力之城地图

区域

雨花武广新城

吴立强

评分：4.6

长沙贝壳找房互联网信息有限公司

打电话房聊

闪电回复

胡峰

评分：4

长沙贝壳找房互联网信息有限公司

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万科魅力之城小区信息

参考均价13778元/平米

同比去年↓13.78%

环比上月↓0.42%

物业类型住宅

物业费用2.58元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率40%

容积率3

人车分流无

总楼栋数19

总户数4731

挂牌房源37 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科魅力之城13778元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

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