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3室2厅1卫

户型

88.71平米

建筑面积

10799元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共40层）

简装修

装修

小区

国泰九龙湾地图

区域

星沙松雅湖

向浩

评分：4.3

长沙贝壳找房互联网信息有...

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-31

核心卖点
此房楼层低楼层，全新精装，视野开阔，小区安静，房子满五
小区人车分流，小区里面有个游泳池，每栋房子一楼多是架空层，活动空间很多，小区里面有滑滑梯，有各种健身器材。小区里面入住率很高
小区出门就有公交站台，离地铁3号线步行1000米左右，不管是去市区，还是高铁站，火车站，飞机场都比较方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

松雅湖生态公园旁，配套环境好。离吾悦广场 50米，逛街购物方便。松雅湖小书包一条马路之隔，地铁口近，居家出租方便
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

国泰九龙湾小区信息

参考均价10332元/平米

同比去年↓7.29%

环比上月↓0.3%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率36%

容积率5

人车分流无

总楼栋数12

总户数3943

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：国泰九龙湾10332元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

向浩的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

向浩

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.0

8.7

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