出售！万达广场双地铁口拐角便利店急售！10年回本！捡漏看过来

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168万

近地铁口繁华地段价格面议

80平米

建筑面积

底层

楼层（共1层）

21000元/平米

单价

楼盘名称

奥克斯中心商铺

区域

岳麓洋湖湿地公园

楼盘地址

潇湘大道与长湾路交汇路西北处地图

陈秀萍百科

评分：4.7

长沙华洲房地产经纪有限公司

营业执照

闪电回复

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房源信息 ( 长沙华洲房地产经纪有限公司 05 )

总价168万

物业费3元/平米·月

建筑面积80㎡

使用面积80平米

楼层底层

装修精装修

类型住宅底商

是否分割可分割

适合经营百货超市

楼盘名称奥克斯中心商铺

楼盘地址潇湘大道与长湾路交汇路西北处

面宽10米

进深8米

层高5.6米

配套设施

下水
排烟
上水
排污
网络
客梯
可明火
中央空调
外摆区
暖气
380V
扶梯
货梯
停车位
燃气

房源描述

核心卖点
===========服务至上========诚信第①===========
●承诺：以下所有信息与图片均为本人与业主实地踩拍，但由于盗图严重，详情电话咨询；
●商铺现状：现由《新佳宜》承租，租约稳定高
●房产性质：商业性质，产权40年
●出售价格： 168万（价格可谈）
●商铺面积： 80平米
●商铺层高： 5.5米可以做2层
●现月租金： 14000元/月，逐年递增5%~8%，带租约出售
●买卖理由：业主因个人原因愿意低于市场价抛售此套物业，已于本人签订个人委托协议，产权清晰，资料齐全，机会难得，价格只要看中可详谈（目前已出租给租户，看铺前请提前联系我）
●【个人介绍】本
周边配套
周边客流
商铺法则：看地段！看现在！看未来！
周边环境：商场、步行街、文旅美食中心、高档写字楼等，周边成熟、消费能力强；。
位于长沙市中心，五一商圈核心地段，长沙五一商圈客流排名靠前，有3000多年的文化历史，也是一个单核城市，文旅跟商业双叠加的一个商圈，集历史文化，文脉，商脉，地脉于一体。占尽天时地利人和，这也是长沙为什么近几年来知名度排在的原因，长沙市政府大力发展网红经济，夜经济文化，促进旅游业发展，3000年历史的三条古街尽聚于此。无数外地游客慕名而来，给长沙也带来了无限的商业红利。要买铺五一商圈，实实在在体现一铺养三代。
服务介绍
服务介绍本人从事房地产10年有非常丰富商业置业的经验，对整个长沙各个区域专业市场、潮流百货商场都非常熟悉，
从业原则：一就是一，二就是二，不做让客户亏损的地产物业！不乱分析市场，让客户理性准确判断！
交通出行
人流非常聚集，商铺主要看人流以及消费，只要商家有生意做，租金就租得起价3公里范围内的常住人口160万人左右（有专业平台可以查询到
周边常住人口出入地铁也好，上班白领去上班也好，这边的人流一天高达十多万交通便利（本人已经实地考察过）有什么问题随时欢迎来电

房源图片

内景图

外景图

周边配套

陈秀萍的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

陈秀萍

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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