次新小区毛坯大三房采光视野好

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3室2厅2卫

户型

118.63平米

建筑面积

8160元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共33层）

毛坯

装修

小区

恒基凯旋门(距3号线松雅湖(南)站约355米)地图

区域

星沙开元东路

向浩

评分：4.3

长沙贝壳找房互联网信息有...

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房屋价值分析报告

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9.4

房源评级|多维度分析房源

9.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-04

核心卖点
朝南户型，视野采光好，户型周正
位置为星沙优质区域，综合四大资源（地铁，吾悦广场，商务，松雅湖休闲配套）契合度好的优质楼盘之一，一级土地市场也没有这种综合型地块了；项目定位高，，纵横百米园林，绿树成荫，硕果累累
公交星沙102路、星沙205快线、701及公交2号线等距离3号线松雅湖南站50米
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

商场：新城吾悦广场、华润万象汇、通程百货、和通彩都市、卜蜂莲花、苏宁电器、国美电器医院长沙市第八人民医院、星沙医院邮局：中国邮政长沙邮区中.心局、长沙县邮政局、星沙邮政营业厅银行：工商银行
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

恒基凯旋门小区信息

参考均价9854元/平米

同比去年↓9.88%

环比上月↓1.14%

物业类型住宅

物业费用1.65元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率53%

容积率3.29

人车分流无

总楼栋数46

总户数4515

挂牌房源38 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：恒基凯旋门9854元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

向浩的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

向浩

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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次新小区毛坯大三房采光视野好

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