梅溪湖看山视野开阔无遮挡近公园户型周正

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3室1厅1卫

户型

94.22平米

建筑面积

12078元/平米

单价

东

朝向

低层

楼层（共33层）

简装修

装修

小区

卓越浅水湾(距2号线梅溪湖西站约1196米)地图

区域

岳麓梅溪湖

戴贵光

评分：4.1

长沙贝壳找房互联网信息有...

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
9.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

房源核验编码：

10140952206818511

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-09

核心卖点
梅溪湖看山视野开阔无遮挡近公园户型周正
环境好，处梅溪湖景区，滨湖区域，享有梅溪湖、岳麓山的山水资源。北靠梅溪湖，南临桃花岭，环境相当不错，居家改善。小区内绿化高达40%。居住的好地方
大阳台设计，动静分离，干湿分区，户型周正实用；楼栋位置：小区中间位置
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
首套房契税90平以下：1% 90平以上1.5%

二套房契税90平以下：1% 90平以上2%
小区配套

3公里内有省人民医院岳麓分院，航天医院，市妇幼保健院河西分院（在建）。临梅溪湖公园！桃花岭景区！象鼻窝森林公园，和儿童公园。邻览秀城金茂广场，和梅溪湖步步高新天地，一公里有地铁二号线梅溪湖西
服务介绍
本人戴贵光从事房地产14年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

卓越浅水湾小区信息

参考均价15320元/平米

同比去年↓21.34%

环比上月↓0.35%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率36.96%

容积率4.02

人车分流无

总楼栋数21

总户数3950

挂牌房源15 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：卓越浅水湾15320元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

戴贵光的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度5

专业度1.0

戴贵光

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.6

6.0

8.8

9.7

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