来电减40万丨招商华发依云曦城丨次新小区丨梅溪湖二期丨免个税

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4室2厅2卫

户型

149.67平米

建筑面积

12227元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共17层）

精装修

装修

小区

招商华发依云曦城地图

区域

岳麓梅溪湖

曹振

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-10

核心卖点
首先很感谢您打开我的帖子！
很确定的告诉您：此房正在出售，价格真实！房源真实。理由：
A、房子是全明格局，落地窗采光特别好，房子小区位置好,房子下面可见户型图及室内照片。
B、这套是业主诚心卖房！
交通：小区周边交通非常便利。希望要小区安静、居住环境好的客户们不要犹豫，先看房子那才是重要的。肯定会让您100喜欢
看房时间：提前打电话预约*如果没有合适您的房源，请点击这里房源会更多
业主心态
1.业主是和我们签了委托出售书的。
2.房东的资料齐全，我们公司有备份。
3.您的时间就是生命，我们团队做高效率正确的事情。
4.我们尽量做到让您满意的服务。
5.每套出售房源我们都到现场勘查。
6.房东诚心出售，性价比高，联系实地看房，随时恭候
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

招商华发依云曦城小区信息

参考均价15165元/平米

同比去年↑28.14%

环比上月↑3.09%

物业类型住宅

物业费用2.98元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70

建筑年代2022年

绿化率30%

容积率2.71

人车分流无

总楼栋数21

总户数1906

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：招商华发依云曦城15165元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

曹振的评价

好评率60%

真实度3.0

满意度5

专业度3.0

曹振

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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