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急售,来电少2万,朋友家房子急于变现出手小区性价比一套

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3室2厅1卫
户型
88.62平米
建筑面积
10000元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共18层)
装修
小      区
华润凤凰城一期(距3号线星沙站约609米)地图
区      域

评分:4.1

新环境地产
打电话房聊
房源信息
建筑年代2010年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-12
  • 核心卖点
    本人实勘此房,绝无虚假
    1.位置:星沙松雅湖开元路地铁3号线沿线,华润凤凰城一期
    2.户型:三房两厅一卫,朝南 ,大阳台
    3.装修:居家装修拎包入住
    4. :松雅湖 ,松雅湖,都在小区边上
    5.商场:吾悦广场,华润万象汇
  • 业主心态
    该房业主置换房屋,价格可以谈,在本地随时可以预约
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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华润凤凰城一期小区信息
参考均价8402元/平米
同比去年↓14.68%
环比上月↓1.59%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70年产权;
建筑年代2015年
绿 化 率39%
容 积 率3
人车分流
总楼栋数69
总 户 数10505

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张丽娟的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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