五矿次新小区浏阳河景刚需三房带湘一史家坡

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3室2厅2卫

户型

103.22平米

建筑面积

11238元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共31层）

简装修

装修

小区

五矿沁园金城地图

区域

开福福元西路

冯倩

评分：4.1

长沙贝壳找房互联网信息有...

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房屋价值分析报告

查看详情

8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
9.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

房源核验编码：

12894774406308181

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-15

核心卖点
此房满五中高楼层户型好视野佳房东诚心出售
位于长沙市开福区双河路北侧，二环内地段。南有双河路邻浏阳河风光带，北有斗门路，东向横河路，163医院
90平以下首套二套房契税一个点，90平以上首套契税1.5个点，，不个税2个点
地铁近的是雅雀湖站，距离约1.4公里，长沙大学地铁站1.5公里，公交线路多条出行很方便，步行200米可以到达福元路洪山路口公交站
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

五矿沁园金城小区信息

参考均价12269元/平米

同比去年↑5.77%

环比上月↑2.22%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率39%

容积率3

人车分流无

总楼栋数31

总户数1788

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：五矿沁园金城12269元/平米订阅

小区图片

周边配套

冯倩的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

冯倩

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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五矿次新小区浏阳河景刚需三房带湘一史家坡

8.9

7.0

9.0

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