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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

房源核验编码：

13406150006908791

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-16

核心卖点
楼层高视野开阔，采光通风效果好，配套设施齐全
小区楼龄适境优美人车分流房子视野开阔采光通风效果好全明布局没有暗间
小区临金星路跟桐梓坡路两条交通主干道，配有多趟公交线路，通达全城，小区出门就是地铁6号线白鸽咀站地铁口，机场，交通便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区出门就是王福井跟步步高商场，平时生活购物方便，小区500米内就是湘雅附三跟省肿瘤两所三甲医院，医疗配套齐全，小区出门就是地铁口6号线白鸽咀站，交通便利
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

138万

降价提醒

满五

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去出价

3室2厅2卫

户型

100.68平米

建筑面积

13707元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

永祺西京(距6号线白鸽咀约448米)地图

区域

岳麓桐梓坡路

唐丽娟

评分：4.3

新环境地产

打电话房聊

易王龙

评分：4.1

新环境地产

打电话房聊

永祺西京小区信息

参考均价15268元/平米

同比去年↓4.32%

环比上月↓1.02%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2012年

绿化率50%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数11

总户数1305

挂牌房源24 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：永祺西京15268元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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