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135万

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满四

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3室2厅2卫

户型

108平米

建筑面积

12500元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共25层）

精装修

装修

小区

汇金城地图

区域

雨花环保路

王斯

评分：4.4

湖南优居优住信息科技有限...

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

房源核验编码：

11665555306516821

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-22

核心卖点
有幸相识，真诚相待
感谢您光临安召慧的店铺，本人承诺：
所发房源全是真实存在，如有发现虚假，可凭此信息来门店赔付100路费。
房屋介绍：
1-1产权面积：107平米。
1-2本案售价：(RMB）135W
1-3装修朝向: 装修，厅出阳台，南北通透。
1-4使用情况：业主在外地工作，现在一直空置。
1-5看房方式：钥匙在手，随时看房。
业主心态
房东诚意出售、诚心买的客户看房后具体可面谈、业主接受任何贷款方式
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

汇金城小区信息

参考均价12249元/平米

同比去年↑4.43%

环比上月↓0.33%

物业类型住宅

物业费用2.3元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率40%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数20

总户数3170

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：汇金城12249元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王斯的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王斯

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.3

7.0

8.9

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