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2020年次新小区阳光城尚东湾蓝莓苑 4室2厅2卫 双书包

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4室2厅2卫
户型
135.24平米
建筑面积
11313元/平米
单价
朝向
楼层(共31层)
装修
小      区
区      域

评分:4.4

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房源信息
房源核验编码:
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-24
  • 核心卖点
    次新小区, 长塘里,市新华都,
    阳光城·尚东湾是阳光城集团开发建设的楼盘,项目位于长沙市高铁新城板块,邻国交通枢纽长沙南站、黄花机场;北靠约2000米浏阳河风光带、邻约27万方合丰滨河公园(建设中), 项目分为青云苑、青柠园、凌云府、愉景苑、嘉林苑、悦江府等多个组团。
    阳光城目前出行主要是开车和公交,小区南临长沙大道主干道,开车还方便,公交也有多趟通过。距离小区近的地铁口是2号线长沙大道站(百度测距2.8公里)以及6号线花桥站(百度测距2.5公里),如果乘地铁的话需要骑个共享车过去,时间也不会太长,也还方便。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    税费分析【住宅】 ★新房: ★首套房:小于90平,契税1%,90-144平以上,契税1.5%, ★物业维修基金:毛坯120元/平,精装110元/平。 ★二套房:契税2%。 ★二手房: ★首套房:小于90平,契税1%,90-144平以上,契税1.5%,二套,契税2%, ★有可能还有2%个人所得税, ★土地出让金等其他税费, ★具体视每套房屋情况而定, ★二套房:契税2%。
  • 小区配套

    阳光城楼下有蓝莓,青柠,长塘里阳光学,长沙市新华都、,长沙大道这边有好润佳,运达广场,旭辉广场,保利MALL,天虹,吾悦广场,沙湾公园,小区北面是浏阳河风光带,目前已经建成投入使用,落下有社区底商,生活也还比较方便。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    中间楼层,大四房,餐客厅一体,采光很好
    次新小区, 长塘里,市新华都,
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
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阳光城尚东湾小区信息
参考均价11035元/平米
同比去年↑2.08%
环比上月↑0.1%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.85元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率40%
容 积 率3.47
人车分流
总楼栋数89
总 户 数17994

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周边配套
赵英的评价
好评率93%
真实度4.4
满意度4.4
专业度4.4
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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