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5室2厅3卫

户型

294.32平米

建筑面积

14474元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共3层）

精装修

装修

小区

湘龙家园地图

区域

星沙万家丽北路

向浩

评分：4.4

长沙贝壳找房互联网信息有...

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2007年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-30

核心卖点
此房业主急售，寻有缘人，房子位置好近小区大门。
湘龙家园是公务员小区，小区的物业和保安都很负责，外来车辆进小区需登记车牌与手机号。
公务员小区，小区环境好，人群素质高，房子是联排中户，适合一家三代居住。
小区的交通出行方便，出小区南门就有公交站，步行1.2公里地铁五号线土桥站
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区内部就像一个小型公园适合散步，出小区东门就是星沙生态公园和湘龙社区医院，
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

湘龙家园小区信息

参考均价7734元/平米

同比去年↓12.44%

环比上月↓1%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2005年

绿化率43%

容积率0.56

人车分流无

总楼栋数1

总户数1

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：湘龙家园7734元/平米订阅

小区图片

周边配套

向浩的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

向浩

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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公务员别墅小区，小区环境好，人群素质高。

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7.0

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9.7

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