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228万

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4室2厅2卫

户型

221.62平米

建筑面积

10288元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共29层）

简装修

装修

小区

克拉美丽山庄地图

区域

天心友谊路

左蒲英

评分：4.3

长沙贝壳找房互联网信息有...

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
8.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

房源核验编码：

13617464606226381

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-03

核心卖点
小区中间全明格局，随时看房，业主诚心出售
楼盘建筑与异域风情融合，着重体现新古典主义的优雅和底蕴。项目还有集运动、商务、休闲为一体。而完整保留下来的50亩大规模原生态山林将与恢弘、典雅的亭台楼阁交相辉映，人文与自然相得益彰，尽显庄园雍容华贵气质适合各个年龄段人群
交通状况：134、104、140等多路公交途经(友谊中路下车),友谊路,新开铺路
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

克拉美丽山庄小区信息

参考均价10823元/平米

同比去年↑13.81%

环比上月↓1.66%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率49%

容积率4.2

人车分流无

总楼栋数18

总户数3607

挂牌房源4 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：克拉美丽山庄10823元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

左蒲英的评价

好评率90%

真实度4.5

满意度4.5

专业度4.5

左蒲英

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.6

7.0

8.6

8.7

10.0

经纪人定制服务

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