学府盘八方小区旁 市府金融芯 城市极核地 学府豪装大平层 拎

【基本资料】
【开发商】长沙招尚房地产有限公司
【建筑面积】5.7万方
【在售面积】190㎡、225㎡、278㎡已加推
【在售均价】 21500元/㎡
【在售楼栋】1栋.2栋.5栋
【梯 户 比 】 2梯2户
【总楼层】1/5号栋44层；2号栋47层
【交房时间】26年3月
【交房标准】 精装
【物业费】3.9元/㎡
【产权年限】住宅70年
【公摊】190㎡、225㎡、278平加赠送85%得房
【绿 化 率 】 35%
【总 户 数 】1343户
【停车位】车位配比约1.1.3
【总栋数】14栋（1-5栋为一期、6-10栋为二期、11-14栋为三期）
【首付比例】30%
教育配套： 麓山国际或长沙市&配套南雅中雪（预计24年9月开学）
优教磁场聚引学府，拱卫稀贵政教高地
立足“教城融合示范区”，九大知名学府，联动行政中心，拱卫政教高地，汇集小初高优质教育资源，输送强大师资，聚拢优质生源，托举孩子未来
左拥长沙行政中心，锚定恒久焦点
市、区双府驻地，得市教育局等政务集群，核心地位日益显著；其中，观沙岭作为城市更新先行地，享360亿升级资金，摊分至稀量可供开发土地，以达到更优效果、更高含金量
右揽湖南省级金融中心，城市封面所在
757家金融机构驻场（6年翻58倍），包揽银行总部等，2021年更创税约51亿元（较初增长约25倍）。逐江而兴，比肩上海陆家嘴，代言长沙国际高度
商业群落
自带观沙岭花园城购物中心（在建中），集萃万象城（在建中）、山姆会员店、凯德壹中心等前沿商业，繁华至上
高效交通
咫尺地铁8、10号线（规划中），近拥有轨电车（规划中），接驳6大过江经脉（在建中），纵横全城
黄金医疗
背靠约270万方新湘雅健康城，打造以湘雅三医院为代表的核心医疗圈，享国际一流水准