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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

房源核验编码：

10735407906113821

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-10

核心卖点
小区中间位置，中高楼层，,地铁口，出行方便，环境很好
20017年6月交房的次新小区，物业是中建自己的物业公司，小区楼间距宽，绿化好，出行方便，共计房屋2000户，小区物业公司为湖南中建物业服务有限公司。小区位于正塘坡路和中意一路交汇处，
2017年交房的次新小区，中间栋大两房，中高层采光好，空气好，业主自住装修很好
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

德思勤，市中xin医院，长沙仁和医院(井湾路)，青园街道青园社区卫生服务站，博雅眼科医院，长沙市口腔医院，湖南山水健康管理。井湾子国际家居MALL，天剑百货，德思勤24书店，长沙恒大世纪金融广场，友谊路生鲜农贸大市场，井湾子平价家具批发等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

115万

降价提醒

满五

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去出价

2室1厅1卫

户型

72.6平米

建筑面积

15840元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

中建信和城地图

区域

雨花德思勤

李昊哲

评分：4.1

长沙贝壳找房互联网信息有限公司

打电话房聊

左蒲英

评分：4.1

长沙贝壳找房互联网信息有限公司

打电话房聊

中建信和城小区信息

参考均价15506元/平米

同比去年↑10.62%

环比上月↑0.92%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率40.01%

容积率3

人车分流无

总楼栋数12

总户数1938

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中建信和城15506元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

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