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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

房源核验编码：

13123109806322151

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-10

核心卖点
1、2015年的小区，2017年交的房 2、类板楼的设计，楼间距宽
2017年交房的次新小区，物业是中建自己的物业公司，小区楼间距宽，绿化好，出行方便
1德思勤上班族2地铁沿线的人群，中建五局工作的、需要用青园的
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

井湾子国际家居MALL，天剑百货，德思勤书店，麦吉华联，杜卡迪长沙，长沙恒大世纪金融广场，友谊路生鲜农贸大市场，井湾子平价家具批发-D座，TASKIN四季汇购物，文具美术店
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

105万

降价提醒

满五

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去出价

2室2厅1卫

户型

76.66平米

建筑面积

13697元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共33层）

简装修

装修

小区

中建信和城地图

区域

雨花德思勤

李昊哲

评分：4.1

长沙贝壳找房互联网信息有限公司

打电话房聊

左蒲英

评分：4.1

长沙贝壳找房互联网信息有限公司

打电话房聊

中建信和城小区信息

参考均价15506元/平米

同比去年↑10.62%

环比上月↑0.92%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率40.01%

容积率3

人车分流无

总楼栋数12

总户数1938

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中建信和城15506元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

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