长沙以湘江为界，河东是老城区有着悠久的历史，河西是新起之秀，在政策和房产的不断发展，配套完善，人们也愿意在河西置业。河西行政分区为岳麓区，面积可以抵河东的四区（开福区、芙蓉区、雨花区、天心区）。在这一板块上，不得不提阳光100大型复合社区。是河西比较早的成熟小区，一二期位阳光100国际新城，三期为阳光100后海。今天带大家看看阳光100后海。
阳光100后海，是阳光100高端品牌产品，特聘丹麦皇家设计院SHL首席设计大师马坦豪亲自担纲规划设计，保留了地块上4万平米原生态湖泊，依托120万平米社区，有5000户家庭，保留4万平米湖泊，3000米环湖栈道，以1.55容积率打造集城市别墅、临湖公馆、电梯洋房、临街公寓、沿湖商业等产品于一体的复合社区。
1、交通位置好，在2环内，出小区就是环线，地铁3号在建，阳光站就在小区；2、复合型小区，小区自带商业、幼儿园、小学，生活配套完善；3、绿化环境好，保留4万生态湖泊；靠近大学城，业主有近40%为教师，住户素质高；
1、小区1公里内没有大型商场；2、人车不分流，车辆多，靠路的楼栋较吵；3、小区前后在建安置房和地铁，路口处略显脏乱；
位置优势明显
阳光100后海处于岳麓区，地处大学城和洋湖板块交汇处；长沙共有8桥2隧道，阳光100后海的位置是南二环内猴子石大桥的下桥位置，算城区内过江要塞，又在南二环边上，车流量大，住在这里方便，但同时对靠路的栋数来说会有些吵，上下班高峰还是有点堵。
交通出行多样
位置：岳麓区猴子石大桥西侧阳光100国际
公交：目前有17路，908（西），912，152，603，804，905路至阳光100站下车即达，到阳光100后海要步行500米，多车辆，路况较差。
中南大学壹号院(公交站)到阳光100后海只需200米，358路、W111路
地铁：地铁3号线阳光站，预计2018年开通；
驾车：直接上2环线，可过江到河东，上下班高峰期有拥堵；往南可以到洋湖湿地板块游玩；往北是大学城，可以享受大学氛围，周末爬爬岳麓山；往西北方向可以上高速，出城方便。
1、小区概况
小区共有洋房公馆41栋，高层20栋，别墅14栋，还有绕湖和沿街的商业裙楼。绕湖的有个相对大一点的商业街，有咖啡厅、健身房，生活超市，因为挨近学校有文具店；绕街的有饭馆，零食店，母婴店，花店，能满足住户的基本需求。
2、物业及保安
阳光100后海的物业是和一二期分开的阳光100自己的物业，在84栋1楼，方便后海的业主。每一栋大门处都有门禁、信箱，维护较好，除个别楼栋1楼有小的生活超市，管理不严。
小区共有2个大门入口，东门和北门，东门出口在后湖路，由于在建地铁，有围挡，路边有停车辆，路况差，容易拥堵。北边出口在学校旁边，上下学容易拥堵。只有这两处配有2个保安，对于小区周边情况安保略显单薄，待加强。
3、休闲及绿化
保留4万平米湖泊，得天独厚的视野，沿湖都是别墅和洋房，外环是高层，错落有致，都可以观赏湖景。湖边有多处观景台，林荫小道，不出小区就有逛公园的感觉。
4、停车位
楼层状况项目有7—17层小高层、高层组成，约3153户。车位配比为1：0.7，价格在8万-10万。小区人车不分流，每一栋下面都有车位，路面上也有少量车位，总体来说车位充足，地下车位设计独特，敞亮干净。
5、内外配套一体
教育资源——小区内有诺贝尔、大地幼儿园，博才小学；离大学城（湖南名校：中南大学）也就1公里，可以说3-30岁教育都不缺。
商业——黄鹤路、后湖路一楼都是门面，湖边还有商业街，超市、银行、健身房，咖啡厅、摄影机构等，可以满足不同客户的不同层次的需求。
阳光100后海由洋房公馆41栋，高层20栋，别墅14栋，小到54平1房，大到临湖3层别墅，主力户型为2房、3房，4房，布局错落有致，楼间距宽，高层、洋房、别墅基本满足了各种购房群体需求。
2室2厅73平
方正布局，明厨明卫，餐厅和客厅相连，大开间通达明亮；户型分区明确，动静分离；
3室2厅99平
主次卧带书房，实现空间优化，大面积景观阳台，方正通透，视野开阔；
4室2厅145平
主卧带独立书房、卫生间，主人生活自成一体；客厅连接超大露台，入户花园、玄关设计，空间大；卧室过道连接厨房、储酒可以多功能布置；
后湖路建地铁，后海北面建安置房，再加上原本一二期后面有一大块安置小区黄鹤小区，住户相对复杂，路面小摊贩，车辆乱停，相对小区的内部来说，周边完全是大减分。
后海属于3期，公交站在1期前面的阳光100站，在南二环上，公交线路较多；距离较远，而且一定要经过修路路段，车又多，路况也不好，好配辆车，等地铁开通，可以改变坐车远的现状。
阳光100后海，南面靠南二环，西面靠西二环，靠路的的楼栋会比较吵；
阳光100后海的建筑多样化，靠南的楼栋较低，外墙用白色，长沙雨水多，外墙老化快，阳台围栏也生锈，看起来老旧，整体品质都被这一块拉低了，建议靠考虑靠北的楼栋。
阳光100后海定位是属于中高端楼盘，小区业主大部分都是白领、大学城工作的教职人员。
房价2016在9月以前都控制在6千到8千不等，9月以后随着长沙大行情，房子走俏，房价增长幅度巨大，目前业主出售的挂牌价格仍然普遍维持在9千-1万元/㎡左右，地铁3号线预计2018年开通，后海离地铁口200米距离，短期价格增长过快对买房者来说不太能够接受，对于未来房价的预期较好。
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阳光100后海，是阳光100高端品牌产品，特聘丹麦皇家设计院SHL首席设计大师马坦豪亲自担纲规划设计，保留了地块上4万平米原生态湖泊，依托120万平米社区，有5000户家庭，保留4万平米湖泊，3000米环湖栈道，以1.55容积率打造集城市别墅、临湖公馆、电梯洋房、临街公寓、沿湖商业等产品于一体的复合社区。
1、交通位置好，在2环内，出小区就是环线，地铁3号在建，阳光站就在小区；
2、复合型小区，小区自带商业、幼儿园、小学，生活配套完善；
3、绿化环境好，保留4万生态湖泊；靠近大学城，业主有近40%为教师，住户素质高；
1、小区1公里内没有大型商场；
2、人车不分流，车辆多，靠路的楼栋较吵；
3、小区前后在建安置房和地铁，路口处略显脏乱；
位置优势明显
阳光100后海处于岳麓区，地处大学城和洋湖板块交汇处；长沙共有8桥2隧道，阳光100后海的位置是南二环内猴子石大桥的下桥位置，算城区内过江要塞，又在南二环边上，车流量大，住在这里方便，但同时对靠路的栋数来说会有些吵，上下班高峰还是有点堵。
交通出行多样
位置：岳麓区猴子石大桥西侧阳光100国际
公交：目前有17路，908（西），912，152，603，804，905路至阳光100站下车即达，到阳光100后海要步行500米，多车辆，路况较差。
中南大学壹号院(公交站)到阳光100后海只需200米，358路、W111路
地铁：地铁3号线阳光站，预计2018年开通；
驾车：直接上2环线，可过江到河东，上下班高峰期有拥堵；往南可以到洋湖湿地板块游玩；往北是大学城，可以享受大学氛围，周末爬爬岳麓山；往西北方向可以上高速，出城方便。
1、小区概况
小区共有洋房公馆41栋，高层20栋，别墅14栋，还有绕湖和沿街的商业裙楼。绕湖的有个相对大一点的商业街，有咖啡厅、健身房，生活超市，因为挨近学校有文具店；绕街的有饭馆，零食店，母婴店，花店，能满足住户的基本需求。
2、物业及保安
阳光100后海的物业是和一二期分开的阳光100自己的物业，在84栋1楼，方便后海的业主。每一栋大门处都有门禁、信箱，维护较好，除个别楼栋1楼有小的生活超市，管理不严。
小区共有2个大门入口，东门和北门，东门出口在后湖路，由于在建地铁，有围挡，路边有停车辆，路况差，容易拥堵。北边出口在学校旁边，上下学容易拥堵。只有这两处配有2个保安，对于小区周边情况安保略显单薄，待加强。
3、休闲及绿化
保留4万平米湖泊，得天独厚的视野，沿湖都是别墅和洋房，外环是高层，错落有致，都可以观赏湖景。湖边有多处观景台，林荫小道，不出小区就有逛公园的感觉。
4、停车位
楼层状况项目有7—17层小高层、高层组成，约3153户。车位配比为1：0.7，价格在8万-10万。小区人车不分流，每一栋下面都有车位，路面上也有少量车位，总体来说车位充足，地下车位设计独特，敞亮干净。
5、内外配套一体
教育资源——小区内有诺贝尔、大地幼儿园，博才小学；离大学城（湖南名校：中南大学）也就1公里，可以说3-30岁教育都不缺。
商业——黄鹤路、后湖路一楼都是门面，湖边还有商业街，超市、银行、健身房，咖啡厅、摄影机构等，可以满足不同客户的不同层次的需求。
阳光100后海由洋房公馆41栋，高层20栋，别墅14栋，小到54平1房，大到临湖3层别墅，主力户型为2房、3房，4房，布局错落有致，楼间距宽，高层、洋房、别墅基本满足了各种购房群体需求。
2室2厅73平
方正布局，明厨明卫，餐厅和客厅相连，大开间通达明亮；户型分区明确，动静分离；
3室2厅99平
主次卧带书房，实现空间优化，大面积景观阳台，方正通透，视野开阔；
4室2厅145平
主卧带独立书房、卫生间，主人生活自成一体；客厅连接超大露台，入户花园、玄关设计，空间大；卧室过道连接厨房、储酒可以多功能布置；
后湖路建地铁，后海北面建安置房，再加上原本一二期后面有一大块安置小区黄鹤小区，住户相对复杂，路面小摊贩，车辆乱停，相对小区的内部来说，周边完全是大减分。
后海属于3期，公交站在1期前面的阳光100站，在南二环上，公交线路较多；距离较远，而且一定要经过修路路段，车又多，路况也不好，好配辆车，等地铁开通，可以改变坐车远的现状。
阳光100后海，南面靠南二环，西面靠西二环，靠路的的楼栋会比较吵；
阳光100后海的建筑多样化，靠南的楼栋较低，外墙用白色，长沙雨水多，外墙老化快，阳台围栏也生锈，看起来老旧，整体品质都被这一块拉低了，建议靠考虑靠北的楼栋。
阳光100后海定位是属于中高端楼盘，小区业主大部分都是白领、大学城工作的教职人员。
房价2016在9月以前都控制在6千到8千不等，9月以后随着长沙大行情，房子走俏，房价增长幅度巨大，目前业主出售的挂牌价格仍然普遍维持在9千-1万元/㎡左右，地铁3号线预计2018年开通，后海离地铁口200米距离，短期价格增长过快对买房者来说不太能够接受，对于未来房价的预期较好。