观园国际公寓-开福高关注度楼盘多维度分析

房天下 房大筑2018-08-10 17:52:00 来源:房天下长沙二手房网

[提要]刚需、改善、各种户型和面积等因素,都牵动着购房者的需求。“刚需”是说购房者在选房时以自住为首要条件。“改善”是对生活品质、居住条件的改善。买套房,停下来享受都市养生慢生的慢生活。今天房大筑推荐的高频词热盘开福观园国际公寓,您不容错过。

小区基本信息

观园国际公寓位于开福-伍家岭,小区建于2012年,次新小区,楼龄较新。绿化率35%,绿化较好。容积率6,总户数1139户,人口密度较大,居住环境较为密集。小区物业费1.85元/平米·月,物业费较低,减少了生活基本开支。观园国际公寓周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 8578元/平
  • 比上月环比
  • 1.92

根据房天下综合指数评估,观园国际公寓本月份均价8578元/平,环比上月上涨1.92。环比幅度相对较低,房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

观园国际公寓教育资源评级为C级,教育资源一般。不过小区距离学校直线距离0.458公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

观园国际公寓位于主干道处,地理位置优越,出行方式多样,周边配套齐全,大小商场多种选择,能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好,保安值班,安全性高。

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观园国际公寓的地理位置还蛮优越的,东边就是烈士公园,散步、锻炼都非常方便,西边将来来会开通6号线芙蓉中路站,交通便利,东南角是省博物馆,可以用身份证免费预约参观名额和时间,马王堆汉墓的精华都在博物馆里。

liuxianglian2014 2017-06-08 发布

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烈士公园旁,靠近城市主干道芙蓉路,交通还是很方便,有303、131、113、704多路公交车在省博物馆;112、136、146、150、302、501在砚瓦池站下,地铁1号线经过,周边配套成熟,不过容易堵车、出于街道两旁比较嘈杂,适合投资。主要是一居至二居30-60平方米,这样的户型个人觉得不适合我,因为最大也就60平,带上我爸爸妈妈房间就小了点。家润多就在附近,超市购物还是很方便。长沙银行、中信银行、省体育馆,省博物馆都在附近。生活运动两不误。就是贵了点。

20150608a 2015-08-25 发布

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