【深度评房】珠江郦城价格/物业/交通/配套测评-长沙房天下

【深度评房】珠江郦城价格/物业/交通/配套测评

房天下房大筑2018-08-10 17:52:00 来源：房天下长沙二手房网

[提要]近期，有网友向房大筑咨询珠江郦城现在入手怎样？周边配套怎么样？有哪些热门户型及热卖二手房等诸多问题？鉴于大家对于珠江郦城如此关注，房大筑献上此文，与您一起来了解下珠江郦城的基本情况及其二手房价格走势，看看该小区的二手房究竟值不值得置业。

小区基本信息

珠江郦城位于开福-福元西路，小区建于2017年，新小区，楼龄新。绿化率51%，绿化非常好。容积率3.07，总户数3648户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费2.5元/㎡·月，物业费低，减少了生活基本开支。珠江郦城周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，珠江郦城本月份均价12077元/平，环比上月上涨1.52。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

珠江郦城周边学校有开福区小学等，教育资源评级为C级，教育资源一般。不过小区距离学校直线距离0.513公里，距离较近，方便接送小孩。

学校

地铁交通

珠江郦城交通便利，地铁房。临近1条地铁线路，1号线马厂站,开福区政府站。距1号线马厂站,开福区政府站约12237926米。交通干线发达，方便快捷。周边配套齐全，大小商场多种选择。

: 楼盘的位置还算可以的，处在芙蓉北路和福元路的交汇处，两条路上都有公交站点，交通还是比较方便的，而且又临近地铁1号线马厂站，出行方便。珠江花城和珠江郦城中间是渔业路，听说现在渔业路隧道已经通车了，缓解了芙蓉路上的车流压力，楼盘那么以后去河西和四方坪会更加方便。楼盘里面有幼儿园和小学，幼儿园是中科院幼儿园珠江花城分园，小学是开福区第一小学，感觉学校的质量还是可以的，小孩上学还是方便的。
夜清歌 2015-11-03 发布
有用（9）

: 楼盘靠近开福区政府和汽车北站，地段虽没市中心好，但是也还算可以了。距离市中心有点远但是交通也还便利，公交地铁都有，不过地铁要明年才能开通，到时候去市区会快很多。珠江郦城在珠江花城的后面，可能走出来会有点远，但是胜在环境不错，旁边建了个郦城公园，没事去公园散散步也是可以的，不过价格不便宜，再优惠点就更好了
大发弟 2015-10-12 发布
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