保利麓谷林语测评：环境好交通便利配套齐购房置业最佳选择-长沙房天下

保利麓谷林语测评：环境好交通便利配套齐购房置业最佳选择

房天下房大筑 2018-09-23 03:01:00 来源：房天下长沙二手房网

[提要]近期，很多刚需购房者纷纷询问保利麓谷林语这个小区值不值得购买，于是房大筑带着众多网友的疑问，以大筑的视角，从区位、房价、交通、环境、配套等维度，带大家一起去一探究竟。

小区基本信息

保利麓谷林语位于岳麓-麓谷，小区建于2013年，新小区，楼龄新。绿化率36%，绿化较好。容积率2.1，总户数10756户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费1.5元/平米·月，物业费较低，减少了生活基本开支。保利麓谷林语周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，保利麓谷林语本月份均价11761元/平，环比上月上涨0.96。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

保利麓谷林语周边学校有明德麓谷学校等，教育资源评级为C级，教育资源一般。不过小区距离学校直线距离0.761公里，距离较近，方便接送小孩。

学校

地铁交通

保利麓谷林语位于主干道处，地理位置优越，出行方式多样，周边配套齐全，大小商场多种选择，能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好，保安值班，安全性高。

: 小区为100栋以上的大型小区，绿化很好，内部有保利体育公园，入口都有门禁，管理比较严格，但是离主城区太远，周围商业配套很少，银行和商店不太繁荣，但是随着保利林语中心的开发，小区自身完善了大型商场和写字楼，可以规避这一点。其次它环境安静，适宜居家。公交站点有保利麓谷林语东西站，以后地铁开通了，会有6号线的麓松路站和麓谷站点！

liuxianglian2014 2017-05-24 发布
有用（2）

: 这小区挺不错的呀，麓谷，环境还是很好的，特别适合买来自住，交通上现在也很方便，即使不开车也有多条公车路线直达，主要开发商比较有实力，对于楼盘的品质还是有一定的保障，靠近岳麓，空气清新，附近学校多，幼儿园、小学都有，就想吐槽物业素质挺差的，仗着保利是个大盘，就在下面胡作非为，不解释

soufunpa82789287 2017-05-23 发布
有用（1）

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