【兰亭湾畔】长沙好楼盘必看这份测评手册请收好！-长沙房天下

【兰亭湾畔】长沙好楼盘必看这份测评手册请收好！

房天下房大筑2020-04-05 04:03:00 来源：房天下长沙二手房网

[提要]这是一份全新囤货手册，精准楼盘信息测评囊括其内。地段、交通、户型、教育……买房到底哪些优势更吸引你？刚需置业如何选择？长沙口碑热盘极力推荐，热门有热门的理由，这份手册，值得一看。

小区基本信息

兰亭湾畔位于岳麓-洋湖湿地公园，小区建于2017年，新小区，楼龄新。绿化率41%，绿化较好。容积率3.87，总户数3368户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费1.9元/㎡·月，物业费较低，减少了生活基本开支。兰亭湾畔周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，兰亭湾畔本月份均价13343元/平，环比上月上涨0.94。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

兰亭湾畔周边学校有麓山兰亭实验小学等，教育资源评级为C级，教育资源一般。不过小区距离学校直线距离0.258公里，距离较近，方便接送小孩。

学校

地铁交通

兰亭湾畔交通便利，地铁房。临近1条地铁线路，3号线阳光站。距3号线阳光站约792米。交通干线发达，方便快捷。周边配套齐全，大小商场多种选择。

: 一期现在也有房子在卖，不过剩的不多了，现在主要卖的是二期的A5栋和A4栋，这两栋都是期房，2017年7月份才交房去了，还早着呢，就是有点难得等，等交完房再装修完，快一点的话，还能赶在2018年过年的时候住新房，前提还是不会延迟交房时间，看着时间觉得有点忧桑啊，虽然就在猴子石大桥旁边，但是交通一点都不方便，直达的都没有一趟，配套就更不用说了，只能期待二期自建的商业赶紧发展起来吧。
捡来的小朋友 2015-10-13 发布
有用（10）

: 兰亭湾畔这个楼盘的位置怎么说呢，是优势带来了一些缺点，在猴子石大桥西的南侧上，优势就是有江景房，当然不是所有的楼栋都是的，只有临江的一部分的是的；缺点就是在桥边上，虽然隔了一点距离，但还是会很容易被噪音影响到；话说，这个盘貌似一直卖得都还不错啊，近不是长沙上半年楼市销售上的数据出来了吗，这个盘还以3.79亿的成交额金额排在了第12位！卖得有这么好么？
星星的献身 2015-07-15 发布
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