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麓山别墅 欧式风格 半山腰别墅 真正的人生追求 一生一墅

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6室2厅4卫
户型
281平米
建筑面积
21352元/平米
单价
南
进门朝向
底层
地上层数（共3层）
毛坯
装修程度
小      区
卓越麓山别墅地图
区      域
柳林

评分：3.8

湖南联太房地产经纪有限公...
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房屋价值分析报告
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8.7

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 9.9

    居住品质

  • 7.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
房源核验编码：
1001311790661243
建筑年代2014年
建筑形式双拼
花园面积200平米
厅结构挑高
车库数量2
车位数量
地下室面积120平米
挂牌时间 2024-04-28
  • 核心卖点
    我们联太地产专做别墅，我们手上有祥细的资源，我们只向您推荐性.价.比.高.的别墅，我们提供一.站.式.服务，所以请您相信联太地产，相信我，我们会让您更省钱更省力！专注洋湖含浦板块所有别墅小区 。因为专注， 所以专业 。买别墅，其实不用那么麻烦，不用一条条信息去翻看。因为文字信息不够详尽，您只需要简单的一个电话，长沙任何别墅小区，我都能非.常.详细的给您介绍，任何小区在售房源均是业主所托，针对您的需求进行精准的匹配。 您贴心的豪宅置业顾问：柳林15211075227
  • 业主心态
    1.业主诚心出售，产权清晰，诚心出售，随时看房。 2、房东的产权资料齐全，我们公司有备份。 3、您的时间很宝贵，我们团队做高效正确的事情。 4、每套出售房源我们都会到现场勘查。
  • 税费分析
    目前长沙首套房交易契税为总房价的1.5%，个税为总房价的2%.在长沙房产交易过程中，契税和个税一般都是由买方（客户方）承担。除非房东的房产证产权满了5年，并且房东以家庭为单位在长沙只有这一套房产，就可以免除个税。 自2021年9月长沙即将执行契税新政策，首套房契税3%，二套房契税5%.所以买房要趁早。
  • 小区配套
    麓山别墅整体欧式风格，依山伴水，远眺岳麓山，近看庭前鱼戏水。别墅带花园，户型周正，采光明亮 1.小区周边交通便捷，梅溪湖直达路线：梅浦联络线、麓南路隧道、学舍公路（6·分·钟内）。公交有236路,239路 ，直达云溪路，小区离长潭西高速出口1000米。到长沙周边城市方便。2.周边商业：宜家荟萃购物中.心、步步高、沃尔玛沃尔玛超市，奇迹健身、横店电影院 3.就读：周南学士、白鹤博才. ，师.大.博才、洋湖雅礼 。 4.医 院：湖南妇女儿童医院（三甲）、长好医院
  • 服务介绍
    真诚服务，用心创造价值。我是联太地产柳林。承诺所发房源真实在售，可以随时预约看房。 本人专业做别墅豪宅出售，能准确的按照您的需求匹配适合您的房源。请拿起电话直接联系15211075227省时省力更省心
  • 户型解读
    户型周正，左右双拼别墅 地下有一层，地上有三层，采光明亮，可改造型
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卓越麓山别墅小区信息
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参考均价8121元/平米
同比去年↓61.23%
环比上月↓0.61%
收藏
物业类型 别墅
物业费用3.8元/㎡·月
建筑类型独栋,双拼
产权年限70
建筑年代2014年
绿 化 率45%
容 积 率0.37
人车分流无
总楼栋数237
总 户 数841
挂牌房源12 套在售二手房

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周边配套
小区成交记录
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成交总价67万
签约时间2023-12-10
成交单价7567元/㎡
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签约时间2023-09-20
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签约时间2023-07-13
成交单价8298元/㎡
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成交总价103万
签约时间2023-07-02
成交单价8353元/㎡
建筑面积124.4 ㎡
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柳林的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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