碧桂园奢华独栋丨270度湖景7房设计丨三个朝南主卧非常靓噻

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7室2厅8卫

户型

505平米

建筑面积

25743元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共1层）

简装修

装修程度

小区

碧桂园威尼斯城别墅地图

区域

星沙松雅湖

刘乐

评分：4.4

长沙市家福房地产营销策划...

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房屋价值分析报告

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9.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.4
居住品质
8.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-03-19

核心卖点
【产权信息】：产权清晰，无抵押、无贷款。
【户型格局】：房型正气，南北通透
【装修情况】：拎包入住
【楼层位置】：核心地段，阳光充沛，空气对流
【】：周边
【内部环境】：成熟小区，环境优美
业主心态
业主是一个十分热情且守信的人，从委托我出售其房屋起，每一次约看房都会全力配合。业主因为自己有换房的屋打算，加上近期也有在外面物色自己想要买的房子。出于本次换房的要求是为了解决自身家庭情况。更多的是侧重成功售出并顺利买进。价格方面不会作过多的坚持！只要条件合适，业主都会全力配合。只为找到一个真诚的买家，价格可协调！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

碧桂园威尼斯城别墅小区信息

参考均价27404元/平米

同比去年↓2.17%

环比上月↑0.33%

物业类型别墅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型联排

建筑年代2008年

绿化率60%

容积率0.55

人车分流无

总楼栋数590

总户数741

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：碧桂园威尼斯城别墅27404元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘乐的评价

好评率84%

真实度4.2

满意度4.2

专业度4.2

刘乐

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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碧桂园奢华独栋丨270度湖景7房设计丨三个朝南主卧非常靓噻

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