新出！山顶独栋接受置换花园400平米清水毛坯

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510万

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5室2厅1卫

户型

275.34平米

建筑面积

18523元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共1层）

毛坯

装修程度

小区

橘郡礼顿山别墅(距1号线尚双塘站约972米)地图

区域

天心暮云

刘乐

评分：4.4

长沙市家福房地产营销策划...

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.6
居住品质
9.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

房源核验编码：

1074739280652871

建筑年代2016年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-03-19

核心卖点
专业从事长沙城南二手别墅，专业分析、准确定位，为您置业安家保驾护航!
房屋详细介绍
产权面积：275平方实用400平米
花园面积：400平方
出售总价：510万
装修情况：毛坯（已做改建）总共层数：3
别墅类型：独栋
车库/位：车位/车库
业主心态
多次与业主沟通，核实该房产权明晰，意向明朗，诚意十足，且为大买卖生意人，拿得起放得下，为人诚信。因此您的来电定会让您收获颇丰，咱讲缘分，更尊信誉！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

橘郡礼顿山别墅小区信息

参考均价9340元/平米

同比去年↓29.75%

环比上月↓0.66%

物业类型别墅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型普通住宅,洋房,独栋,联排,叠拼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率60%

容积率1.37

人车分流无

总楼栋数98

总户数2141

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：橘郡礼顿山别墅9340元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

刘乐的评价

好评率84%

真实度4.2

满意度4.2

专业度4.2

刘乐

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.3

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9.6

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