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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

房源核验编码：

1202640340631230

挂牌时间 2024-11-12

核心卖点
1 本房产位于小区，清净无噪音；
2 此房户型方正实用客厅很大自住舒适采光视野好赠送大露台可供搭建凉台
3 户型层层通透卧室采光好
业主心态
1、房子为什么卖？业主房子太多了。
2、房子还不好？您可以实地看看
3、对楼盘不够了解？您多过来看看就了解了。
4.想对比对比？您尽管来看，买不买没关系。
5.为什么要找我？长沙专注高端别墅的顾问公司，强大的团队，过硬的内网系统，公司的实力就是客户的保障。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
广电区域口长沙大学
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
5/2/4

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

1420万

降价提醒

不满四

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去出价

5室2厅4卫

户型

287平米

建筑面积

49477元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

藏珑湖上国际社区别墅(距3号线长沙大学站约177米)地图

区域

开福广电中心

谭卫军

评分：4.1

长沙市开福区华耀房产中介服务部

打电话房聊

杨瑞

评分：5

长沙市开福区华耀房产中介服务部

打电话房聊

闪电回复

藏珑湖上国际社区别墅小区信息

参考均价36751元/平米

同比去年↑7.05%

环比上月 暂无资料

物业类型别墅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型独栋

绿化率50%

容积率1.85

人车分流无

总楼栋数79

总户数212

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：藏珑湖上国际社区别墅36751元/平米订阅

小区图片

周边配套

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