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5室2厅4卫

户型

253平米

建筑面积

25692元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共1层）

毛坯

装修程度

小区

中粮北纬28度别墅地图

区域

望城雷锋大道

谭卫军

评分：4.1

湖南联太房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

查看详情

8.8

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.7
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-04-22

核心卖点
合洋地产，专注别墅。
合洋地产豪宅别墅销售经理何书星。
【我发布的每一条房源信息都是**源，**格，真面积】
【请直接拨打电话咨询，请直接拨打电话预约看房】
我本人专做中粮北纬28度已经7年多时间，手上有整个中粮北纬所有的在售房源。
此房源为可靠房源，真别墅。
此房源房产证，国土证两证齐全，产权清晰无瑕疵。
业主心态
1、业主是和我们公司签了委托出售书，钥匙在手。
2、房东的资料齐全，我们公司有备份。
3、您的时间很宝贵，我们团队做高效正确的事情。
4、每套出售房源我们都到现场勘查，都是。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

中粮北纬28度别墅小区信息

参考均价29798元/平米

同比去年↑1.44%

环比上月↓1.48%

物业类型别墅

物业费用3.6元/㎡·月

绿化率71%

容积率1.01

人车分流无

总楼栋数447

总户数1675

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中粮北纬28度别墅29798元/平米订阅

小区图片

周边配套

谭卫军的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

谭卫军

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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