现房特价清盘，带阁楼和露台，视野开阔，采光通风很好，带电梯

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85万

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5室2厅3卫

户型

148平米

建筑面积

5743元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

绿地21城别墅地图

区域

长沙周边株洲

李可乐

评分：3.7

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房屋价值分析报告

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6.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.7
居住品质
8.0
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代年

建筑形式叠加

厅结构挑高

车库数量

车位数量

地下室面积30平米

挂牌时间 2024-04-13

核心卖点
长沙南长郡旁，环境好，无需购房z格
现房上叠带阁楼和露台单价约6000，
现房下叠带前后花园及全明架空层单价约7千，
以上都是一手新房，本人不收取任何费
已开通了长沙髙铁南站公交车站台，黄花机场，星沙，开福区，汽车南站。项目穿梭巴士以及多趟公交车和快线轨道。
产品面积:，3期现房上叠别墅总价88-100万，（上下叠可一起买，总价210万起），自住两相宜。三期叠墅和洋房容积率1.99，停车位1667个，此房首付17万即可购买
长沙市内免费接送看房
业主心态
在长沙南边，无需Z格，看房包接送，3期叠墅还有少量现房，即买即交付，买房无忧，新房免佣无需额外费用，上叠叠墅带阁楼和露台现优惠总价88-100万，
长沙南边免费接送点：跳马，柏加，黄兴，时代阳光大道，环保路，洪塘佳苑，可孚医疗，机器人产业园，比亚迪，富春山，桌越蔚蓝城邦，碧水龙庭，欧莱雅郡，桃阳小区，红星大市场，洞井路，杉木冲路，万家丽南路，湘府路等等
株洲：红旗广场，万达广场，职教城，响石广场等等
税费分析
首套房契税1.5%，看房包接送，名下无房贷的或已经还清房贷的可以申请到二成首付，且利率优惠到3.0%，优惠政策不要错过哦，银行按揭全程免费
小区配套
小区低商芒果墅音乐餐吧，附近也有有滋有味餐馆，燕子家超市，莲花小院饭店
已开通了去长沙髙铁南站公交车站CZ1，T63二条公交
预开通黄花机场，星沙，开福区，汽车南站。项目穿梭巴士以及多趟公交车和快线轨道。长郡旁，近方特，水上乐园，云田农贸市场，省直中医云田医院等
红旗路南延线约2026年修通，地铁约2027年开建
挨着方特，水上乐园等旅游景点，有时周末晚上站在阳台上可免费看方特烟花等美景，近长沙黄兴镇，柏加镇，跳马镇卫生院，佳兆业，机器人产业园区，博瑞医药，长沙鹤城医院，可孚医疗，红星冷链，比亚迪等等下，离黄花机场也比较近
附近小区有新华联北欧小镇，星海颐园等
服务介绍
2024年4月之前签入本地，并完成购房合同即可申请奖励一万元购房补贴
户型解读
客厅挑空，半明地下室，阁楼南面舒适大露台，可眺望星空和远处美景，北面小露台，都不计面积。带电梯，厨房可拓
视野开阔，南北通透，明厨明卫，采光通风很好

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

绿地21城别墅小区信息

参考均价6978元/平米

同比去年↑102.55%

环比上月↓0.65%

物业类型别墅

建筑年代2018年

人车分流无

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：绿地21城别墅6978元/平米订阅

周边配套

李可乐的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李可乐

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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6.2

7.0

9.7

8.0

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