靠岳麓山别墅独立别墅449m 朝南

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5室6厅6卫

户型

449平米

建筑面积

23007元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

南山天岳地图

区域

岳麓梅溪湖

陈秋庭

评分：4.3

新环境地产

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
9.9
居住品质
7.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2023年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-04-07

核心卖点
项目卖点：长沙高端教育资源分布密集的区域，博才环伺项目周围商业：项目环伺于洋湖CBD周围坐享龙湖天街、卓伯根（待开业）等高端商业综合体。同时，项目自带3000多平的商业街区医疗：享受医疗待遇洋湖板块内拥有湖南妇女儿童医院，与项目直线距离仅4.5公里，同时梅溪湖基因谷等医疗信息健康产业接连入驻交通：三纵三横+四通道一隧道 0距离对接二环。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

南山天岳小区信息

参考均价27831元/平米

同比去年 暂无资料

环比上月↑0.81%

物业类型别墅

物业费用4.98元/㎡·月

建筑类型叠拼

产权年限70

建筑年代2022年

绿化率45%

容积率0.52

人车分流无

总楼栋数69

总户数483

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：南山天岳27831元/平米订阅

小区图片

周边配套

陈秋庭的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

陈秋庭

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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6.7

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9.9

7.0

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