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5室2厅4卫
户型
300.78平米
建筑面积
28526元/平米
单价
东
进门朝向
底层
地上层数（共1层）
豪华装修
装修程度
小      区
卓越麓山别墅地图
区      域
柳林

评分：3.8

湖南联太房地产经纪有限公...
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房屋价值分析报告
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8.7

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 9.9

    居住品质

  • 7.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
房源核验编码：
1040936690611243
建筑年代2015年
建筑形式独栋
厅结构平层
挂牌时间 2024-04-28
  • 核心卖点
    专注梅溪湖洋湖含浦板块所有别墅小区
    因为专注 所以专业
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  • 业主心态
    1、业主是和我们公司签了委托出售书
    2、房东的资料齐全，我们公司有备份。
    3、您的时间很宝贵，我们团队做高效正确的事情。
    4、我们的服务是给您增值。
    5、每套出售房源我们都到现场勘查。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
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卓越麓山别墅小区信息
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参考均价8121元/平米
同比去年↓61.23%
环比上月↓0.61%
收藏
物业类型 别墅
物业费用3.8元/㎡·月
建筑类型独栋,双拼
产权年限70
建筑年代2014年
绿 化 率45%
容 积 率0.37
人车分流无
总楼栋数237
总 户 数841
挂牌房源12 套在售二手房

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价67万
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签约时间2023-09-20
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成交总价73万
签约时间2023-07-13
成交单价8298元/㎡
建筑面积88.81 ㎡
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成交总价103万
签约时间2023-07-02
成交单价8353元/㎡
建筑面积124.4 ㎡
市场信息
柳林的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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