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6室3厅4卫

户型

310.87平米

建筑面积

20105元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共1层）

毛坯

装修程度

小区

红墅湾别墅(距2号线沙湾公园站约756米)地图

区域

雨花武广新城

刘乐

评分：4.1

长沙市家福房地产营销策划...

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.6
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

房源核验编码：

12599283906130161

建筑年代2014年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-06-18

核心卖点
房源优势：少有的户型，适用性高，房间南北通透，空间感好，通透性好，居住舒适，房子进深教小，南向房间受光面大，采光充足，日照时间长。主客厅宽大家具可任意摆设，空气流通性好，对身体健康非常有益。
业主心态
多次与业主沟通，核实该房产权明晰，意向明朗，诚意十足，且为大买卖生意人，拿得起放得下，为人诚信。因此您的来电定会让您收获颇丰，咱讲缘分，更尊信誉！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

红墅湾别墅小区信息

参考均价17942元/平米

同比去年↑0.46%

环比上月↓0.55%

物业类型别墅

物业费用2.80元/㎡·月

建筑类型联排

建筑年代2012年

绿化率41%

容积率0.69

人车分流无

总楼栋数102

总户数369

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：红墅湾别墅17942元/平米订阅

小区图片

周边配套

刘乐的评价

好评率84%

真实度4.2

满意度4.2

专业度4.2

刘乐

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.6

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