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2室2厅1卫

户型

87.6平米

建筑面积

7420元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共28层）

精装修

装修

小区

金领家族地图

区域

雨花井湾子路

曾涛

评分：4.3

新环境地产

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.8
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

房源核验编码：

1027915850631353

建筑年代2007年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-19

核心卖点
1-【面积价格】：产权面积97平米，赠送,套内面积90平
2-【本案价格】：75万元(RMB).
3-【户型装修】：正规超实用的2室2厅，室内空间利用率，舒适大气；业主已做中档装修，目前空置钟，风格清新简单
4-【房屋特点】：小区位于井湾子家具城旁，及城规双口，小区真实在售房中性价比的一套，房子年代较新，交通便利，配套很成熟，周边超市、商场、、银行、菜市场等近在咫尺.
业主心态
业主需要置换房屋，诚心出售，已全权委托，房东居住此房一直顺风顺水，对房子有很深的感情，希望能寻得有缘爱惜的人士.
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区理位置佳，绿化，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有上停车场和下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金领家族小区信息

参考均价7985元/平米

同比去年↓5.71%

环比上月↓0.54%

物业类型住宅

物业费用1元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率26.5%

容积率3.82

人车分流无

总楼栋数6

总户数3750

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金领家族7985元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

曾涛的评价

好评率60%

真实度3.0

满意度5

专业度3.0

曾涛

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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