梅溪湖二期二号线步步高麓谷西准现房

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3室2厅2卫

户型

105平米

建筑面积

8190元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共30层）

毛坯

装修

小区

阳光城·翡丽云邸地图

区域

岳麓麓谷

雷俊凡

评分：4.3

长沙贝壳找房互联网信息有...

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-30

核心卖点
【户型】项目产品类型丰富，主要包含建面约90-120㎡瞰景高层、约125-135㎡**洋房以及约33㎡平层公寓和约30-45㎡
①阳光城·翡丽云邸项目低密高层产品为主力，搭配稀有的多层洋房和性价比的公寓、等产品，针对不同客户，量身设计各
个户型，全面覆盖更多****置业、再次改善客群、过渡性居住客群，用独特的空间理解、匠心的户型设计，给予客户更多关照。
②11层洋房产品采用两梯两户规划，私密性、舒适度明显，户户南北通透，畅享约7.3米南向景观阳台和高赠送率
业主心态
1：不收取任何费用，全程接送陪同看房2：开发商直售，全长沙住宅，商铺，公寓都有大量资源3：看房请提前打电话，找我可额外享受1-2个点的优惠4：专业诚信服务，只为您找到心仪的房子
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有上停车场和下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

阳光城·翡丽云邸小区信息

参考均价11520元/平米

同比去年↑8.76%

环比上月↑2.88%

物业类型住宅

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率43%

容积率2

人车分流无

总楼栋数19

总户数1288

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区日照

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小区图片

周边配套

雷俊凡的评价

好评率50%

真实度5

满意度5

专业度5

雷俊凡

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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梅溪湖二期二号线步步高麓谷西准现房

7.3

7.0

9.3

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