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（免拥）6字头毛坯奥莱旁双公园纯板楼结构近四号线

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3室2厅2卫
户型
126平米
建筑面积
6746元/平米
单价
南
朝向
低层
楼层（共28层）
毛坯
装修
小      区
澳海云天赋地图
区      域
雷俊凡

评分：4.3

长沙贝壳找房互联网信息有...
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房屋价值分析报告
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7.5

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.4

    居住品质

  • 7.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2021年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-30
  • 核心卖点
    望城区新世博砂子塘 周南望城 南雅 政府2022-2025四号线北延线将新建14.3公里，共8个站，其中同心路站为项目配套，距离项目700米。项目往南约7公里即长沙西站。医疗配套：长沙市第四医院滨水新城院区 望城区人民医院 吉康医院商业配套: 环球奥特莱斯 正荣财富中心 万达广场人文环境：马桥河湿地公园、斑马湖市民公园，望城区政府、经开区管委会
  • 业主心态
    1.快速定位（说出您真实需求，剩下的交给我）n2.精准找房（本人心中有房，熟悉长沙各个区域）n3.包接包送（专人一对一服务）n4.无须费用（我并非中介，不收取您任何费用，服务质量不打折扣）n5.帮您安家（让您爱上长沙，找到满意的家，从一通电话开始我的服务）n6.享受内部价（我是开发商销渠道，享受开发商内部价）
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。 购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后税收取） 注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用 车位：停车位充足，建有上停车场和下车库 保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    望城区新世博砂子塘 周南望城 南雅 政府2022-2025四号线北延线将新建14.3公里，共8个站，其中同心路站为项目配套，距离项目700米。项目往南约7公里即长沙西站。医疗配套：长沙市第四医院滨水新城院区 望城区人民医院 吉康医院商业配套: 环球奥特莱斯 正荣财富中心 万达广场人文环境：马桥河湿地公园、斑马湖市民公园，望城区政府、经开区管委会
房源图片
室内图
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实景图
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澳海云天赋小区信息
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参考均价7165元/平米
同比去年↑3.43%
环比上月↑0.08%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.2元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2022年
绿 化 率40.09%
容 积 率3.5
人车分流无
总楼栋数13
总 户 数2168
挂牌房源10 套在售二手房

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真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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