成功人士的巅峰豪宅！3000亩梅溪湖尽收眼底，置换.

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5室2厅4卫

户型

272.83平米

建筑面积

29322元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共45层）

豪华装修

装修

小区

金茂府(距2号线文化艺术中心站约313米)地图

区域

岳麓梅溪湖

杜知华

评分：3.7

长沙信家房产信息咨询有限...

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

房源核验编码：

1102764050632871

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-09

核心卖点
小区均为两梯四户，两梯两户，主推大户型，121平三房，141平， 195平，208平四房，适合改善需求

小区设施

小区配有儿童娱乐设备，老人健身设备，凉亭等休闲设备。绿化高达35%，很多小朋友放学在此玩...

生活配套

楼下20米有览秀城商场，吃喝玩乐一条龙服务。总共有四层，二楼和三楼有彩虹广场，为小孩提供玩耍空间。

小区不足

地上车位目前有很大的不足，有很多车辆乱停的现象，需要物业调整和解决。
业主心态
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税费分析
置换.
小区配套
竣工时间 2014年产权年限 70年总户数 2469户总建面积暂无容积率 4.60绿化率 35.0%建筑类型超高层所属商圈梅溪湖统一供暖否供水供电民用停车位 200(1:0.1)物业费 3.00元/平米/月
停车费
地面150.00元/月，地下150.00元/月
车位管理费
地面30.00元/月，地下30.00元/月
物业公司
中化金茂物业管理(北京)有限公司长沙公司
小区地址
梅溪湖路
开发商
长沙金茂梅溪湖国际广场置业有限公司

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

金茂府小区信息

参考均价24520元/平米

同比去年↓7.16%

环比上月↓4.55%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率35%

容积率4.6

人车分流无

总楼栋数13

总户数4162

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金茂府24520元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杜知华的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杜知华

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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