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5室2厅3卫

户型

162.1平米

建筑面积

37014元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共5层）

毛坯

装修

小区

北大资源理想家园(距3号线洋湖新城站约703米)地图

区域

岳麓洋湖湿地公园

柳林

评分：3.4

湖南联太房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.9
居住品质
8.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

房源核验编码：

1081127700631243

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-28

核心卖点
我们联太地产专做别墅，我们手上有祥细的资源，我们只向您推荐性.价.比.高.的别墅，我们提供一.站.式.服务，所以请您相信联太地产，相信我，我们会让您更省钱更省力！专注洋湖含浦板块所有别墅小区。因为专注，所以专业。买别墅，其实不用那么麻烦，不用一条条信息去翻看。因为文字信息不够详尽，您只需要简单的一个电话，长沙任何别墅小区，我都能非.常.详细的给您介绍，任何小区在售房源均是业主所托，针对您的需求进行精准的匹配。您贴心的豪宅置业顾问：柳林
业主心态
1.业主诚心出售，产权清晰，诚心出售，随时看房。 2、房东的产权资料齐全，我们公司有备份。 3、您的时间很宝贵，我们团队做高效正确的事情。 4、每套出售房源我们都会到现场勘查。
税费分析
目前长沙首套房交易契税为总房价的1.5%，二套房契税4%。个税为总房价的2%.
小区配套
商业：洋湖总部经济区、宜家购物中心、柏宁酒店、中盈广场、奥克斯广场、奥特莱斯、麓南广场新一佳
银行：银行工商银行、建设银行丶交通银行丶兴业银行丶邮政银行、中国银行
景观：洋湖湿地公园、湘江风光带、靳江河风光带、岳麓山风景区、大王山旅游度假区（欢乐天街、华谊兄弟影视城）
医院：市四医院、湘雅附三医院、洋湖湘雅医院（规划中）、长沙市中心医院
服务介绍
真诚服务，用心创造价值。我是联太地产柳林。承诺所发房源真实在售，可以随时预约看房。本人专业做别墅豪宅出售，能准确的按照您的需求匹配适合您的房源。请拿起电话直接联系省时省力更省心
户型解读
整栋5层，地下两层是赠送，地上三层。户型周正，南北通透，5室。

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

北大资源理想家园小区信息

参考均价17233元/平米

同比去年↓46.1%

环比上月↑0.96%

物业类型住宅

物业费用2.3元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率40%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数30

总户数1167

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：北大资源理想家园17233元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

柳林的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

柳林

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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