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4室2厅3卫
户型
148.58平米
建筑面积
20528元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共7层）
精装修
装修
小      区
祥源森林之光地图
区      域
雷俊凡

评分：4.1

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房屋价值分析报告
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7.2

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.1

    居住品质

  • 8.7

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2020年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-30
  • 核心卖点
    交通2号线梅溪湖西站步行约2公里
    自建
    中周南梅溪湖，西雅，清泉，师大梅溪湖
    湖南、中南、湖南师范
    综合商场步步高新天地，金茂览秀城，梅兰坊
    医院航天医院
    银行/ATM工商银行
    其他象鼻窝森林公园，桃花岭公园，梅溪湖，梅岭公园
  • 业主心态
    1.我们是开发商团购部，不是中介。2.参与团购可在售楼部基础额外折扣3此房源为新房，不收取您任何费用，不增加您成本4我们工作属于房产销模式，与全长沙开发商都直接合作是开发商营销的支， 类似您在美团上点餐足不出户了解全长沙，能高效匹配房源，不浪费你的时间，避免您来回奔波5.我们参与了上百次开盘抢房，熟悉抢房套路交易流程，帮您买到心仪的房子，避免陷井， 不收取任何美用!
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。 购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取） 注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用 车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库 保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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祥源森林之光小区信息
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参考均价22184元/平米
同比去年↑48.48%
环比上月↓2.11%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2021年
绿 化 率30%
容 积 率1.1
人车分流无
总楼栋数30
总 户 数399
挂牌房源2 套在售二手房

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真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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