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4室2厅2卫
户型
142平米
建筑面积
9859元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共27层)
装修
小      区
区      域

评分:4.3

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房源信息
建筑年代2020年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-30
  • 核心卖点
    南城核心区域,万家丽南路与环保路交汇处,定位高端品质改善城市综合体,占地225亩,37万方,17栋住宅,一坐3万方商业Moll,7000方社区底商。
    【项目介绍】
    项目总建面37w方,自持3w方商业mall,自建3w方砂子塘 。7.5w方超大主题园林。
    【商业】: 内 自建3万方商业mall,并在住宅交付前投入使用。
    【教育】:小区门口自建公立 12个班,自建砂子塘吉联三小30个班,微机排位周边有长郡外国语,长郡外国语洪塘 。
    『面积』㎡
    『公摊』22%左右
    『绿化率』约37%
    『交房标准』毛坯交付
    【交通】:万家丽路旁,距离5号线延长线新欣路站500米左右距离
  • 业主心态
    本人属于长沙新房大V主播,不收任何费用,可以加问长沙所以楼市,可随时看房! 自然来访客户不享受团购,看房前请来电,由本人亲自带您进售楼部看房,可享受优惠和折扣。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;(交房后地税收取)公寓~住宅二套房税费:4%注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化,居民素质高配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内
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旭辉雨金广场小区信息
参考均价10201元/平米
同比去年↓1.6%
环比上月↓1.26%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.98元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2.5
人车分流
总楼栋数15
总 户 数1730

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小区图片
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雷俊凡的评价
好评率50%
真实度5
满意度5
专业度5
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