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4室2厅2卫

户型

136.75平米

建筑面积

14479元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

中国铁建湘语梅溪(距6号线中塘约1011米)地图

区域

岳麓梅溪湖

雷俊凡

评分：4.3

长沙贝壳找房互联网信息有...

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-30

核心卖点
6号线金菊路站。乘坐2号线至梅溪湖西站，沿东方红路步行约650m至东方红路与沐风路交汇处东北角，即可到达本项目营销心西雅博才、岳麓区：西雅长郡梅溪湖湖南师范、湖南涉外经济
个shui代申报（低成本获取购房）单位岱缴补缴（购房兼养老）公ji金岱缴（买房利息省几十万）luo户收单（有无学历均可）望城区灵活she保/企业养老保险岱缴（省钱）内五区轨迹查询单办理（靠谱）
业主心态
开发商一手新房，直售。除契税和维修基金外无其他任何费用，提前预约随时看房，协助办理后续的购房和手续！只要你觉得房子还可以，可以派专车来接您看房。价格以实际售楼公示为准，没有诚意请勿打扰。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

中国铁建湘语梅溪小区信息

参考均价17660元/平米

同比去年↑26.32%

环比上月↑0.39%

物业类型住宅

物业费用3.08元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

绿化率40%

容积率4.1

人车分流无

总楼栋数7

总户数1312

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中国铁建湘语梅溪17660元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

雷俊凡的评价

好评率50%

真实度5

满意度5

专业度5

雷俊凡

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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