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一线临江 顶楼大平层 视野开阔 顶楼无遮挡

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6室2厅4卫
户型
384平米
建筑面积
52083元/平米
单价
南北
朝向
顶层
楼层（共27层）
毛坯
装修
小      区
珠江颐德公馆(距3号线洋湖湿地站约1131米)地图
区      域
柳林

评分：3.4

湖南联太房地产经纪有限公...
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房屋价值分析报告
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8.5

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 9.2

    居住品质

  • 8.7

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2016年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-28
  • 核心卖点
    style=font-size:14px;>保利天禧滨江，江景视野，口，低于市场价急售，江景视野，口，重要的是低于市场价！城市综合体，位置在营盘路隧道口，是滨江新城板块的。位置处于一个交通枢纽位置，长株潭城际轻轨与4号线交汇，设有滨江新城站点，4号线与6号线交汇设有桐梓坡站点，离我们项目300米的，营盘路过江隧道，湘雅路过江隧道。既能掌控长沙的繁华商业配套又能享受湘江边的宁静。业主在外地发展，需要在外地置业，诚心卖房，套现急售！
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。 购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取） 注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。周边配套麦德龙商场，步步高市，购物方便；八方公园，山顶公园，休闲有去处；湘雅三医院，省肿瘤医院，医疗有保障；酒店有茉莉花国际酒店，金麓国际大酒店；生活配套设施完善，足够满足您的日常生活需求。
  • 服务介绍
    真诚服务，用心创造价值。我是联太地产柳林。承诺所发房源真实在售，可以随时预约看房。 本人专业做别墅豪宅出售，能准确的按照您的需求匹配适合您的房源。请拿起电话直接联系省时省力更省心
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珠江颐德公馆小区信息
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参考均价25577元/平米
同比去年↓13.8%
环比上月↓1.49%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.2元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2020年
绿 化 率41.52%
容 积 率2.5
人车分流无
总楼栋数15
总 户 数626
挂牌房源8 套在售二手房

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周边配套
小区成交记录
成交总价452万
签约时间2024-04-22
成交单价22504元/㎡
建筑面积201.08 ㎡
市场信息
成交总价738万
签约时间2024-03-14
成交单价27564元/㎡
建筑面积268.11 ㎡
市场信息
成交总价485万
签约时间2022-12-02
成交单价24036元/㎡
建筑面积202.2 ㎡
市场信息
柳林的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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