2号线口，苏式园林两梯两户纯板楼，南北对流双阳台.

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3室2厅2卫

户型

136.73平米

建筑面积

10641元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共18层）

简装修

装修

小区

嘉宇盛世华章(距2号线长沙大道站约397米)地图

区域

雨花武广新城

赵英

评分：4.3

长沙贝壳找房互联网信息有...

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

房源核验编码：

1101812490672215

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2024-04-16

核心卖点
正口，中式合院风，楼层好，南北对流，视野开阔
嘉宇盛世华章小区是传统的新中式人文住宅小区，讲究和谐，宜居，蕴含着浓郁的传统文化精髓与民族特色，将现代与古典，儒家文化，民族特色，巧妙的融为一体，打造出尚东区体育新城板块标志性建筑群。配套：运达广场，好润佳，山姆会员，保利Mll，天..
：
临主干道长沙大道，小区门口公交站是大桥路口站，经过的公共交车有：703、701、802、603 站是长沙大道站
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

嘉宇盛世华章小区信息

参考均价10767元/平米

同比去年↓8.75%

环比上月↓1.35%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率40.1%

容积率2.97

人车分流无

总楼栋数22

总户数2474

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：嘉宇盛世华章10767元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

赵英的评价

好评率93%

真实度4.4

满意度4.4

专业度4.4

赵英

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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2号线口，苏式园林两梯两户纯板楼，南北对流双阳台.

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