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市政府八方小区三房二厅 南北通透 看园林景观 带车位

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3室2厅2卫
户型
139平米
建筑面积
28417元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共33层)
装修
小      区
八方小区C区(距4号线观沙岭站约1116米)地图
区      域

评分:4.1

新环境地产
打电话房聊
房源信息
房源核验编码:
建筑年代2015年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-11
  • 核心卖点
    本人发布的房源真实存在,真实委托,真实价格,实地拍摄。
    区域:市政府核心商圈。
    办事便捷,麦德龙商场,步步高广场,购物方便,八方公园,金峰公园,休闲有去处,湘雅三医院.
    周边 有: 博才 ,金峰博才 ,麓山国际 ,麓山国际本部 ,长沙市 ,长郡双语 ,长郡双语谷山 。
    目前长沙税费政策:房子面积小于90平方,首套房契税1%,二套房契税4%,房子面积大于等于90平,首套房契税1.5%,二套房契税4%,个人所得税都是2%。如果房子满五 ,也就是房子是家庭名下湖南省内 一套房产,且该房(以产权证登记时间或契税 时间为准)满五年,个人所得税可以免征。
  • 业主心态
    业主资金周转,急需用钱,诚心出售,产权证在手,房子无任何纠纷,钥匙在手,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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八方小区C区小区信息
参考均价31166元/平米
同比去年↑5.03%
环比上月↓1.71%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.8元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代2016年
绿 化 率37.8%
容 积 率1.9
人车分流
总楼栋数14
总 户 数1700

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尹水林的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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